hab & gut Immobilien

Wir vermitteln erstklassige Mietwohnungen & Immobilien in Dortmund und Umgebung.

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Roonstraße 61, 42115 Wuppertal

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Der Verkauf Ihrer Immobilie

Der Verkauf einer Immobilie ist eine sensible Angelegenheit. Durch unsere Marktkenntnisse helfen wir Ihnen bei der Vermittlung ernsthafter und solventer Interessenten.

Wir prüfen die Seriosität wie auch die finanziellen Möglichkeiten
Interessenten gewissenhaft im Vorfeld und präsentieren
Ihre Immobilie im Rahmen von Einzelterminen im besten Licht.
Selbstverständlich übernehmen Hab & Gut-Immobilien
sämtliche anfallenden Formalitäten, die
es rund um den Verkauf einer Immobilie zu bewältigen gibt.

Profitieren Sie bei Ihrem Verkauf von unserer Professionalität,
den Marktkenntnissen und langjährigen Erfahrung im
Verkauf von Neubau- und Bestandsimmobilien.

Auf Grundlage von Vergleichs- und Erfahrungswerten
ermitteln wir für Sie den Marktwert Ihrer Immobilie.
Zur Unterstützung bei der Preisermittlung wenden wir
auch anerkannte Wertermittlungsmethoden an
(Sach- und Ertragswertermittlung, ROI-Analyse).

Zusätzlich greifen wir in einigen Fällen auch auf die
Möglichkeit zurück, Auskünfte aus der Kaufpreissammlung
des Gutachterausschusses einzuholen.

Damit wir verkaufshemmende Eigenschaften der Immobilien
frühzeitig erkennen und uns auf mögliche Fragen von
Interessenten vorbereiten können, sind wir bemüht, die
Objektunterlagen möglichst vollständig zusammen
zu stellen. Fehlende Unterlagen werden von
uns nach Möglichkeit beschafft.

Diese Vorgehensweise ermöglicht, dass die Finanzierungsbeschaffung
sowie die Vorbereitung des Beurkundungstermins bei Einigkeit der
Kaufvertragsparteien zeitnah erfolgen können.
Auch die Informationen, die nicht in den Objektunterlagen zu
finden sind, versuchen wir durch Auskünfte des Eigentümers oder Dritten zu erheben.

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Zur Illustration der Immobilie erstellen wir professionelle
Fotoaufnahmen, überarbeiten bzw. erstellen die
Grundrisse der Immobilie und erstellen 360°-Besichtigungen.

Nach unserer Objektbegehung sowie nach Durchsicht
der Objektunterlagen prüfen wir, welche Faktoren
den Verkauf maßgeblich beeinflussen. Damit
verkaufshemmende Faktoren vor Beginn unserer
Verkaufsbemühungen beseitigt werden können,
geben wir Optimierungsempfehlungen. Sofern
möglich, unterstützen wir Sie direkt bei den
möglichen Optimierungen.

Hierzu zählen zum Beispiel das Durchführen von
Mieterhöhungen, das Verbessern des
Objekterscheinungsbildes mit Unterstützung
geeigneter Handwerkern oder das Unterstützen
bei der Einholung von erforderlichen Genehmigungen.

Für den Verkauf Ihrer Immobilie erstellen wir ein
aussagekräftiges Exposé mit möglichst vielen
Bildern, Immobilien- und Lageinformationen.

Sofern einige für den Verkauf erforderlichen
Unterlagen fehlen, werde diese nach Möglichkeit
von uns beschafft (zum Beispiel Baugenehmigungen)
oder erstellt (zum Beispiel eine Wohnflächenberechnung).

Für jede Immobilie erstellen wir eine digitale Objektakte,
damit die Unterlagen zur Finanzierungsberatung sowie
zur Vorbereitung des Beurkundungstermins kurzfristig
und unkompliziert bereit gestellt werden können.

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Haben Sie die passende Immobilie für uns?
Dann Kontaktieren Sie uns einfach über unser Kontaktformular oder per Mail info@hug-immo.de.